グランクール河原町二条

  • 京都府京都市中京区清水町

  • 京都地下鉄東西線 / 京都市役所前駅 徒歩5分

  • 2001年築 / 11階建 / 173戸 / RC造

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価格偏差値

43.0
フェア

推定相場価格より5%割高

販価
9,790万円
136.5万円/㎡
相場
9,326万円
130.1万円/㎡
7,347
8,666
9,986
11,306
AI査定結果
推定相場価格
9,326万円
130.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,666万円〜9,986万円
120.9万円/㎡〜139.3万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2025年12月10日
グランクール河原町二条
9,790万円（136.5万円/㎡）/ 1階 / 71.7㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は137.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（136.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/019,790万円136.5万円1階 71.7㎡ 3LDK南
2025/09/259,990万円139.3万円1階 71.7㎡ 3LDK南

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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は115.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（136.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/01
グランクール河原町二条
京都市中京区清水町
京都市役所前駅5分 9,790万円136.5万円71.7㎡3LDK1階 / 11階建 南2001年173戸RC
2025/12/08コスモシティ御池富小路
京都市中京区松下町
京都市役所前駅2分 8,780万円115.7万円75.9㎡2LDK5階 / 15階建 南2003年166戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で18.3%上昇、京都市中京区では1.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（136.5万円）は京都市中京区の平均と比較して73%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
61.8万円/㎡
前年比+18.3%
京都市中京区
78.9万円/㎡
前年比+1.3%

マンション概要

マンション名グランクール河原町二条
所在地京都府京都市中京区清水町
交通京都地下鉄東西線京都市役所前駅徒歩5分
築年月2001年
階数11階建
総戸数173戸
建物構造RC
土地権利所有権

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